Vedlikehold av tak er viktig for å unngå fuktskader, mosevekst og kortere levetid på taktekningen. Et dårlig vedlikeholdt tak vil også redusere verdien på boligen og trekke prisen ned ved et eventuelt salg. Her er 5 tips til hva som årlig bør gjøres av vedlikehold.
1. Unngå at tette takrenner og nedløp gir fuktskader
I løpet av høsten utsettes taket for mye nedfall av løv, blader og annet tre avfall som fortløpende havner i husets takrenner. Etter hvert fylles takrennene med organisk materiale som over tid omdannes til en seig og hard masse som kan tette både takrenner og nedløp.
Dette må fjernes dersom renner og nedløp skal fungere slik de skal. Det er svært viktig at takvann ledes vekk fra huset slik at ytter- og kjellervegger ikke utsettes for skadelig fukt.
For å unngå tette nedløp må det benyttes løvrist eller løvtrakt som hindrer blader, kvistavfall og løv i å komme ned i nedløpet eller husets dreneringssystem.
Etter at takrenner og nedløp er renset anbefales det en grundig spyling for å få fjernet alle rester av organisk materialesom måtte ligge igjen i bunnen av takrennene. Benytt en vanlig hageslange til rengjøringen. Spylingen vil også avdekke om nedløp eller dreneringssystemet er tett og om det her må gjøres mer omfattende tiltak som demontering, staking og spyling med høytrykk.
2. Undersøk og fiks synlige skader på taktekningen
I løpet av høst og vinter halvåret vil taktekningen få mye juling av vind og vær. Nedbør i form av regn, sludd, snø, frost og is påfører taktekningen store påkjenninger. Har det oppstått skader på taktekningen er det viktig å reparere disse så raskt som mulig.
Takstein
Typiske skader etter en vinter er takstein som har løsnet og forskjøvet seg eller falt i bakken i forbindelse med at snø og is har rast fra taket. Stein som ligger inntil gradrenner er her spesielt utsatt. Sørg for at takstein som har løsnet settes på plass igjen og at ødelagt stein erstattes med ny.
Takshingel
Har du et tak med takshingel er det viktig å sjekke at platene ligger plant og godt klebet sammen. Spesielt bør taktekkingen sjekkes langs takfot, gradrenner og andre avslutninger hvor det er størst påkjenninger av vindlast, fukt og nedising. Dersom omlegg har løftet seg bør disse gås over og klebes sammen med asfaltbasert fugemasse.
Takbelegg
Tilsvarende gjelder også for tak med taktekking av asfalttakbelegg. Skjøtene skal ligge plant og godt klebet sammen. Er det tegn til at vindlast eller frostspreng har gjort skader slik at omlegg har løsnet eller åpnet seg må disse gås over og utbedres. Benytt en godkjent asfalt fuge- eller klebemasse.
Takpanner
Også takpanner av stål trenger regelmessig ettersyn og vedlikehold. Panner og tilbehør er festet med skruer eller spiker, og her er det viktig å sjekke at disse sitter som de skal. Har skruer eller spiker løsnet må disse skiftes ut. Mindre lakkskader eller avflassing av belegg utbedres med å påføre ny lakk eller et nytt belegg. Benytt et originalt reparasjons-kit fra produsenten.
For at garantien på taktekningen skal gjelde forutsettes det et regelmessig ettersyn hvor synlige skader utbedres så fort de oppdages.